Você está sendo processado ou foi vítima de um crime
Detenção policial, depoimento, julgamento imediato, processo penal, indenização das vítimas.
Você não está sozinho diante da justiça.
Eu acompanho você em direito penal, direito dos estrangeiros, direito imobiliário e superendividamento, com explicações simples e um atendimento próximo.
Qual é a sua situação?
Um litígio sobre um contrato de aluguel residencial
Despejo, aluguéis atrasados, perturbações, danos ao imóvel, validação de aviso de rescisão, ocupação irregular.
Uma situação de dívidas para resolver
Processo de superendividamento, contestação de medidas, penhoras, cobrança de dívidas.
Você deseja morar legalmente na França ou recebeu uma ordem para deixar o território (OQTF)?
Visto, autorização de residência, naturalização, reunião familiar, OQTF.
Nossos compromissos
Por que este escritório?
Três princípios orientam cada caso.
Explicações claras
Cada etapa do processo é explicada a você sem juridiquês.
Honorários transparentes
Um contrato de honorários por escrito antes de qualquer atuação.
Vários idiomas
Maître Buisson fala fluentemente francês, inglês, espanhol e português: você pode ser atendido no idioma de sua preferência, para entender melhor o processo.
Saiba mais sobre o escritórioVer menos
O escritório
Uma trajetória internacional, uma prática de campo.
Formada com mestrado (Master 2) em Direito Penal e Ciências Criminais pela Universidade Paris II Panthéon-Assas, Maître Buisson construiu sua experiência em renomados escritórios de advocacia e junto à Promotoria de Menores do Tribunal Judiciário de Paris.
Sua trajetória a levou a Barcelona, onde concluiu uma graduação em direito espanhol com ênfase em direito internacional privado, enquanto trabalhava em escritórios multidisciplinares na Espanha.
Prestou juramento na Ordem dos Advogados de Val-de-Marne e hoje dedica sua atuação ao direito penal, ao direito dos estrangeiros e ao direito civil.
Perguntas frequentes
Sou proprietário de um imóvel e meu inquilino parou de pagar o aluguel. O que fazer?
Em caso de aluguéis atrasados, é importante agir rapidamente para preservar seus direitos e limitar o acúmulo da dívida.
Num primeiro momento, recomenda-se entrar em contato com o inquilino para tentar chegar a uma solução amigável. Se os atrasos persistirem, um commissaire de justice (oficial de justiça) pode notificá-lo com uma intimação de pagamento com base na cláusula resolutória do contrato, quando as condições legais estiverem reunidas.
Na falta de regularização no prazo legal, é possível acionar o juiz para pedir, em especial, a rescisão do contrato, o pagamento dos valores devidos e, se necessário, o despejo do inquilino.
O escritório pode acompanhar você nesses procedimentos, para defender seus interesses e conduzir o processo adequado à sua situação.
Se eu ganhar o processo, posso pedir que a parte contrária pague os honorários de advogado que tive de pagar para me defender?
Sim. O artigo 700 do Código de Processo Civil francês permite pedir ao juiz que condene a parte contrária a reembolsar total ou parcialmente os honorários de advogado pagos para a sua defesa.
No entanto, esse pedido fica a critério do juiz, que pode acolhê-lo, total ou parcialmente, ou rejeitá-lo. O reembolso, portanto, não é automático, mesmo que você ganhe o processo.
Se eu ganhar o processo, posso pedir que a parte contrária pague as custas processuais que tive de pagar?
Sim. Em princípio, a parte que perde o processo é condenada a pagar as custas (dépens), ou seja, as despesas do processo, que incluem em especial os honorários do oficial de justiça (intimação de pagamento, citação) e algumas despesas de perícia judicial.
No entanto, essa condenação não é automática e depende das circunstâncias do caso.
Quanto tempo dura uma ação de despejo?
Em geral, é preciso contar entre um ano e um ano e meio.
Na verdade, é preciso distinguir a duração do processo judicial do tempo necessário para o despejo efetivo do inquilino.
Obter uma decisão que ordene o despejo de um inquilino pode levar vários meses, conforme os prazos do tribunal e a complexidade do caso.
Depois da sentença, o despejo efetivo pode levar vários meses a mais, em especial por causa dos prazos legais a cumprir, da notificação para desocupar o imóvel e, se for o caso, da intervenção da força policial.
A duração total depende, portanto, de cada situação.
Um advogado pode acompanhar você em cada etapa para dar segurança ao processo e antecipar os procedimentos, evitando qualquer perda de tempo.
Quanto custa uma primeira consulta?
A primeira consulta custa 120 € com impostos incluídos.
Contato
Endereço23, boulevard de Strasbourg
94130 Nogent-sur-Marne
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Como chegarRER A — estação Nogent-sur-Marne
Ônibus 114 — parada Place du Général Leclerc
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HorárioCom hora marcada
De segunda a sexta: 15h – 19h
Quarta-feira: 10h – 19h
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