Está siendo procesado o ha sido víctima de un delito
Detención policial, declaración, juicio rápido, proceso penal, indemnización de las víctimas.
No está solo ante la justicia.
Le acompaño en derecho penal, derecho de extranjería, derecho inmobiliario y sobreendeudamiento, con explicaciones sencillas y un seguimiento cercano.
¿Cuál es su situación?
Un litigio sobre un alquiler de vivienda
Desahucio, impago del alquiler, molestias, daños en la vivienda, validación del preaviso, ocupación ilegal.
Una situación de deudas por resolver
Expediente de sobreendeudamiento, impugnación de medidas, embargos, cobro de deudas.
¿Desea residir legalmente en Francia o ha recibido una orden de abandonar el territorio (OQTF)?
Visado, permiso de residencia, nacionalidad, reagrupación familiar, OQTF.
Nuestros compromisos
¿Por qué este despacho?
Tres principios guían cada asunto.
Explicaciones claras
Cada etapa del procedimiento se le explica sin tecnicismos.
Honorarios transparentes
Un acuerdo de honorarios por escrito antes de cualquier actuación.
Varios idiomas
Maître Buisson habla con fluidez francés, inglés, español y portugués: puede ser atendido en el idioma que prefiera, para facilitar su comprensión del procedimiento.
Más información sobre el despachoVer menos
El despacho
Una trayectoria internacional, una práctica sobre el terreno.
Titulada con un Máster 2 en Derecho Penal y Ciencias Criminales por la Universidad Paris II Panthéon-Assas, Maître Buisson adquirió su experiencia en reconocidos despachos de abogados y en la Fiscalía de Menores del Tribunal Judicial de París.
Su trayectoria la llevó a Barcelona, donde obtuvo el grado en Derecho español con mención en Derecho Internacional Privado, mientras trabajaba en despachos multidisciplinares en España.
Prestó juramento ante el Colegio de Abogados de Val-de-Marne y hoy dedica su actividad al derecho penal, al derecho de extranjería y al derecho civil.
Preguntas frecuentes
Soy propietario de un inmueble y mi inquilino ha dejado de pagar el alquiler. ¿Qué puedo hacer?
En caso de impago del alquiler, es importante actuar con rapidez para preservar sus derechos y limitar la acumulación de la deuda.
En un primer momento, se aconseja contactar con el inquilino para intentar llegar a una solución amistosa. Si el impago persiste, un commissaire de justice (agente judicial) puede notificarle un requerimiento de pago que invoque la cláusula resolutoria del contrato, cuando se cumplan los requisitos legales.
Si la situación no se regulariza en el plazo legal, es posible acudir al juez para solicitar, en particular, la resolución del contrato, el pago de las cantidades adeudadas y, si es necesario, el desahucio del inquilino.
El despacho puede acompañarle en estos trámites para defender sus intereses y poner en marcha el procedimiento adecuado a su situación.
Si gano el juicio, ¿puedo pedir a la parte contraria que asuma los honorarios de abogado que tuve que pagar para defenderme?
Sí. El artículo 700 del Código de Procedimiento Civil francés permite solicitar al juez que condene a la parte contraria a reembolsar total o parcialmente los honorarios de abogado abonados para su defensa.
No obstante, esta solicitud queda a la apreciación del juez, que puede estimarla total o parcialmente, o rechazarla. Por tanto, el reembolso no es automático, aunque gane el juicio.
Si gano el juicio, ¿puedo pedir a la parte contraria que asuma las costas procesales que tuve que pagar?
Sí. En principio, la parte que pierde el juicio es condenada a pagar las costas (dépens), es decir, los gastos del procedimiento, que incluyen en particular los honorarios del agente judicial (requerimiento de pago, emplazamiento) y ciertos gastos de peritaje judicial.
No obstante, esta condena no es automática y depende de las circunstancias del caso.
¿Cuánto dura un procedimiento de desahucio?
Por lo general, hay que contar entre un año y un año y medio.
En realidad, conviene distinguir la duración del procedimiento judicial del tiempo necesario para el desalojo efectivo del inquilino.
Obtener una resolución que ordene el desahucio de un inquilino puede llevar varios meses, según los plazos del tribunal y la complejidad del asunto.
Una vez obtenida la sentencia, el desalojo efectivo puede requerir varios meses más, en particular por los plazos legales que deben respetarse, la notificación de un requerimiento para abandonar la vivienda y, en su caso, la intervención de la fuerza pública.
La duración total depende, por tanto, de cada situación.
Un abogado puede acompañarle en cada etapa para dar seguridad al procedimiento y anticipar los trámites, evitando así cualquier pérdida de tiempo.
¿Cuánto cuesta una primera consulta?
La primera consulta tiene un coste de 120 € IVA incluido.
Contacto
Dirección23, boulevard de Strasbourg
94130 Nogent-sur-Marne
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Cómo llegarRER A — estación Nogent-sur-Marne
Autobús 114 — parada Place du Général Leclerc
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HorarioCon cita previa
De lunes a viernes: 15:00 – 19:00
Miércoles: 10:00 – 19:00
De lunes a viernes: 15:00 – 19:00
Miércoles: 10:00 – 19:00